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Wertermittlung von Immobilien und Grundstücken

Artikelnr.: 215930
Autor/Hrsg. Metzger, Bernhard / Stieringer, Kersten / Fahrländer, Stefan
Artikeltyp Titel
Autor(en) Metzger, Bernhard / Stieringer, Kersten / Fahrländer, Stefan
Erscheinungsjahr 2024
Auflage 8., überarb. Aufl. 2024
Seiten 304 Seiten
Format KT 17 x 23 cm
Produktart Bücher
Verlag Haufe-Lexware
AktVKPreisNettoManuell 56,07
AktVKPreisNettoUSDManuell 62,7
ISBN/ISSN 9783648173367
ISBN_MitManuell 978-3-648-17336-7
AktuellSubspreisManuell Nein
HasMarktschreierInfoManuell Nein
Eine Wertermittlung soll den Verkehrswert (Marktwert) eines bebauten oder unbebauten Grundstücks feststellen und ihn so darlegen, dass die einzelnen Schritte und das Ergebnis nachvollziehbar und nachprüfbar sind. Dieses Buch zeigt Ihnen alle notwendigen Schritte, um ein fundiertes Gutachten zu erstellen, auch unter Berücksichtigung der verschiedenen Verfahrensvarianten.

Inhalte:
  • Wertermittlung bebauter Grundstücke: normierte und nicht-normierte Verfahren
  • Vom vorläufigen über den marktangepassten Verfahrenswert zum Verkehrswert
  • Allgemeine vs. besondere objektspezifische Grundstücksmerkmale
  • Sachgerechte Ableitung und Anpassung von Normalherstellungskosten
Neu in der 8. Auflage:
  • Die ImmoWertV 2021 mit den Muster-Anwendungshinweisen der ImmoWertA
  • Angepasste Kalkulationshilfen für die Wertermittlung (Sachwert- und Ertragswertverfahren)
  • Vorlage zur eigenen Erweiterung/ Anpassung zur Ableitung des objektspezifisch angepassten Liegenschaftszinssatzes
  • Neu erstelltes Beispielgutachten (Sachwertverfahren) als Grundlage für eigene Erweiterungen und Anpassungen
  • Neue Bewertungsberichte der FPRE AG


Dr. Stefan Fahrländer ist Volkswirt. Er gründet im Januar 2006 die Fahrländer Partner Raumentwicklung und unterrichtet an der Universität Zürich und der Universität Stuttgart. Er ist zudem in der Schweiz als "Gerichtsexperte auf dem Fachgebiet der Immobilienbewertung" zertifiziert.

Dipl.-Ing. (FH) Bernhard Metzger ist freier Sachverständiger für Schäden an Gebäuden, Mitglied im LVS, BGDS und BBauSV und Autor einschlägiger Fachliteratur.

Dr.-Ing. Kersten Stieringer ist seit 2015 Immobiliengutachter bei der VR Wert GmbH. Davor war er Immobiliengutachter im Kreditmanagement bei der Sparkasse Pforzheim Calw und als Financial Analyste Real Estate tätig.



Sicherheitshinweis:
Haufe-Lexware GmbH & Co. KG
Munzinger Straße 9
79111 Freiburg
info@haufe.de
 
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