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Baukosten

Nachhaltiges Bauen von Wohn- und Geschäftshäusern 2024/2025

Artikelnr.: 217925

Autor/Hrsg.	Meisel, Uli / Dahlhaus, Ulrich
Artikeltyp	Titel
Autor(en)	Meisel, Uli / Dahlhaus, Ulrich
Erscheinungsjahr	2025
Auflage	2. Auflage (Stand 2024)
Seiten	360 Seiten
Format	KT 16,5 x 23 cm
Produktart	Bücher
Verlag	Wingen Verlag
AktVKPreisNettoManuell	35,51
AktVKPreisNettoUSDManuell	39,7
ISBN/ISSN	9783802806278
ISBN_MitManuell	978-3-8028-0627-8
AktuellSubspreisManuell	Nein
HasMarktschreierInfoManuell	Nein

Inhalt

Baukosten + Nutzungskosten + Umweltkosten
Bei Wohn- und Geschäftshäusern werden üblicherweise nur die reinen Baukosten ermittelt, obwohl bei Bürogebäuden die Nutzungskosten schon innerhalb von 20 Jahren die Baukosten überschreiten. Hinzu kommen noch die "externen" Kosten. Das sind Kosten der Klimaveränderung, für Krankheiten, der Entsorgungskosten, wenn Bauteile ausgebaut und ersetzt werden müssen.
Dieser Bauteilkatalog bietet eine Hilfe, den Blick für diese Kosten zu schärfen.

Die Bewertungskriterien

Jedes Bauteil ist nach 5 Kriterien mit Hilfe von Bewertungsstufen bewertet; Bauteile aus Recyclingbausoffen und für das barrierefreie Bauen sind besonders gekennzeichnet.
Lohnanteil - Wichtig für die Prognose der Preisentwicklung und für die Schätzung des Einsparpotentials bei Selbsthilfearbeiten
Selbsthilfe: Bewertung in 5 Stufen (von "nicht geeignet" bis "sehr gut" geeignet)
Ökologische Merkmale: Besonders empfehlenswerte Elemente oder Materialien sind gekennzeichnet. Die Kennzeichnung beruht auf der Auswertung veröffentlichten Bewertungen von mehr als 10 Forschungsinstituten.
Dauerhaftigkeit: Preis und Haltbarkeit können jetzt in eine Relation gesetzt werden.
Wiederverwertung/ Recycling: Es werden Verpackung, Verschnitt, recyclinggerechte Konstruktion und Möglichkeit zum Recycling bewertet. Produkte aus Recycling-Material sind besonders einzeln gekennzeichnet.

Die Bauteilkostenwerte
Alle ca. 2300 Bauteilkosten- Werte sind komplett kalkulierte Bauteile incl. aller Nebenleistungen zzgl MWSt; in der Regel bestehen sie aus mehreren Leistungsverzeichnispositionen, zum Teil sind sie auch gewerkeübergreifend kalkuliert. Der Mittelpreis ist rechentechnisch ermittelt und zusätzlich von erfahrenen Praktikern kontrolliert, auf Relevanz geprüft und ggfs. auch abgeändert. Die Angabe der "von"-"bis"-Preise erleichtert es, die Mittelpreise zu beurteilen, individuelle, objektbezogene Preiskorrekturen vorzunehmen und Angebote zu beurteilen.
Entsprechend der DIN 276 sind alle Bauteile geordnet; zusätzlich sind alle Bauteile den Leistungsbereichen des StLB zugeordnet.

Sicherheitshinweis:
Hubert Wingen
Verlag
Alfredistr. 32
45127 Essen
wingenverlag@t-online.de

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